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PUBBLICAZIONI DAI SOCI

MALTA-BUDGET-2021-HIGHLIGHTS-1MISURE SOCIALI 

INDENNITÀ PER IL COSTO DELLA VITA 

L'indennità per il costo della vita (COLA) per l'anno 2021 sarà di 1,75 euro. L'aumento riflette il basso livello di inflazione registrato negli ultimi 12 mesi. Il COLA sarà concesso a tutti i dipendenti, pensionati e persone che usufruiscono di sussidi sociali.

Gli stipendi degli studenti aumenteranno in modo proporzionale.

CONGEDO DEI DIPENDENTI E GIORNI FESTIVI

Verrà concesso un giorno di congedo supplementare per il 2021 per compensare i giorni festivi che cadono durante il fine settimana.

MIGLIORE ASSISTENZA PER LA CURA DEI BAMBINI 

Un ulteriore supplemento sarà concesso ad ogni nuovo nascituro. Un supplemento di 70 euro per bambino sarà concesso ogni anno alle famiglie il cui reddito non superi i 25.318 euro.

Ad altri sarà concesso un supplemento annuale di 50 euro per bambino.

ASSEGNO PARENTALE

Aumento dell'assegno parentale di 520 euro a partire da gennaio 2021, per un totale di 5.720 euro all'anno.

INCENTIVO ALL’ADOZIONE LOCALE

Un massimo di 1.000 euro di contributo sarà concesso alle coppie che adotteranno bambini a Malta a partire dal prossimo anno.

AUMENTO DEI SUPPLEMENTI DI AIUTO

Un massimo di 108 euro in aiuti supplementari alle coppie e alle persone con basso reddito e che vivono da sole.

Pagamento supplementare di 150 euro alle persone che hanno compiuto 65 anni e che beneficiano del “Aid Supplement”.

UNIONI CIVILI E COABITAZIONE 

Rettifica della definizione del termine "vedovo/a" nelle legislazioni locali di “Social Security” in modo che, in caso di decesso, le persone che sono in un'unione civile o in una convivenza registrata siano riconosciute come vedove dei partner.

La rettifica tiene conto anche di quelle circostanze in cui, a causa del decesso di una delle parti al di fuori del matrimonio o dell'unione civile, la convivenza non è stata contratta oppure registrata per tempo.

AUMENTO DEL TASSO DI ASSISTENZA A DOMICILIO

Il programma “Carer at Home” prevede un sussidio forfettario agli anziani che impiegano assistenti domiciliari. Nel Budget per il 2021 il tasso è stato aumentato da 5.291 a 6.000 euro.

ESTENDERE I VANTAGGI PER I BADANTI 

I pensionati potranno ora beneficiare delle “Increased Carers Allowance” e della “Carers Allowance” – un'indennità per le persone che si prendono cura di un parente disabile, a condizione che la persona in cura non sia un coniuge e che il/la sorvegliante effettui periodicamente una visita medica.

WH-1In virtù del L.N. 291 del 2020, è entrato in vigore il "Real Estate Agents, Property Brokers and Property Consultants Act, 2020" ("Act"). La legge stabilisce che le persone che svolgono l'attività di un (i) ‘intermediario immobiliare; o (ii) agente immobiliare; o (iii) assunto come direttore di filiale; o (iv) consulente immobiliare, deve ottenere una licenza per continuare a farlo dopo il 31/12/2021.

La legge definisce tali termini come segue:

·        ‘intermediario immobiliare: "qualsiasi persona fisica titolare di una licenza per fungere da intermediario nel processo di negoziazione e di organizzazione di operazioni che comportano l'acquisto, la cessione o la locazione di terreni ai sensi della presente legge e non impiega e, o assume (in forza di un contratto di servizi o di un contratto di servizi) dirigenti di succursali o consulenti immobiliari";

 

·        ‘agente immobiliare: "qualsiasi persona fisica titolare di una licenza per fungere da intermediario nel processo di negoziazione e organizzazione di operazioni che comportano l'acquisto, la cessione o la locazione di terreni e dà lavoro a dipendenti e, o assume (nell'ambito di un contratto di servizi o di un contratto di servizi) uno o più direttori di succursali e uno o più consulenti immobiliari";

 

·        "qualsiasi persona fisica titolare di una licenza ed impiegata o incaricata della supervisione di un consulente immobiliare";
 ‘consulente in materia di proprietà "qualsiasi persona fisica titolare di una licenza per fungere da intermediario nel processo di negoziazione e organizzazione di operazioni che comportano l'acquisizione, la cessione o la locazione di terreni ai sensi della presente legge e che è impiegata o impegnata (sia nell'ambito di un contratto di servizi o di un contratto per servizi) da un agente immobiliare e che agisce sotto le indicazioni dello stesso o di un gestore di succursale".

 

 

La legge definisce l'attività di un intermediario immobiliare o agente immobiliare come "la funzione di intermediario nel processo di negoziazione e di organizzazione di operazioni che comportano l'acquisizione, la cessione o la locazione di terreni, anche quando tale attività è svolta mediante l'assunzione o l'assunzione di un direttore di succursale o di un consulente immobiliare o entrambi". La legge richiede la formazione di una partnership, in cui un agente immobiliare intende svolgere la sua attività con un'altra persona.

WH-2A seguito della pandemia COVID-19, è ormai diventato piuttosto noto che un debitore può difendersi per l'inadempimento di un'obbligazione o per un ritardo nell'esecuzione di un'obbligazione rivendicando (e dimostrando) la forza maggiore . Ma è davvero una panacea per il mancato rispetto degli obblighi contrattuali?

Il principio di forza maggiore è quello che ha caratterizzato numerose volte la giurisprudenza locale. Questo principio si trova indirettamente nei seguenti articoli:

  • L'articolo 1029 del codice civile stabilisce che " qualsiasi danno prodotto da un evento fortuito, o in conseguenza di una forza irresistibile, sarà, in mancanza di espressa disposizione di legge contraria, a carico della parte persona o proprietà si verifica tale danno ”;
  • L'articolo 1133 del codice civile stabilisce che " il debitore, anche se non vi è stata malafede, è responsabile dei danni, ove competente, sia per l'inadempimento dell'obbligazione che per il ritardo nel esecuzione della stessa, a meno che non dimostri che l'inadempimento o il ritardo è dovuto a causa estranea a lui non imputabile ”;
  • L'articolo 1134 del codice civile maltese stabilisce che " il debitore non sarà responsabile per i danni se gli è stato impedito di dare o fare la cosa che si era impegnato a dare o fare, o se ha fatto la cosa che gli era stato proibito di fare, di conseguenza di una forza irresistibile o di un evento fortuito ”.

Un evento di forza maggiore si riferisce a un evento che è: (i) irresistibile (ovvero rende impossibile per il debitore adempiere all'obbligazione); (ii) imprevedibile; (iii) causato da qualcosa di esterno; e (iv) completamente inevitabile e al di fuori del controllo del debitore.

Rispetto al primo elemento; cioè irresistibilità, l'interpretazione adottata dai nostri tribunali non è sempre stata uniforme, nel senso che tale elemento è stato talvolta esteso a situazioni che, pur non essendo impossibili da eseguire, sono diventate di natura eccessivamente onerosa, e ancora considerate “irresistibili” .

Un'osservazione importante da fare è che tutti i riferimenti nel nostro Codice Civile, che indirettamente fanno riferimento a tale principio, prevedono la non responsabilità per danni nel caso in cui un obbligo non venga eseguito, o sia altrimenti ritardato, per causa di forza maggiore .

Cosa succede nel caso in cui un evento sia considerato causa di 

WHPARTNERS-ARTICLE-2

L'8 giugno 2020, il Governo Maltese ha annunciato un pacchetto per la ripresa economica volto a rilanciare l'economia colpita dalla pandemia di COVID-19.

Le misure chiave includono: 

1. L'aggiornamento del Supplemento Salariale Covid che rimarrà attivo fino a Settembre 2020;

2. L'estensione del regime di differimento fiscale;

3. La riduzione dell'imposta sulla proprietà e sull'imposta da bollo sui nuovi contratti e sviluppi;

4. L'assistenza per i pagamenti degli affitti e delle bollette elettriche per le imprese; 

5. La conversione in contanti di crediti di imposta nel quadro del sistema "Micro-invest";

6. Il rimborso delle tasse portuali e le commissioni per lo scarico di container

Scarica il pdf per ulteriori informazioni. 

 

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TESTO TRADOTTO DALL'ARTICOLO ORIGINALE IN INGLESE PUBBLICATO DA WHPARTNERS

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WH-La pandemia da COVID-19 ha imposto accordi di lavoro a distanza per i dipendenti ad aziende che potrebbero non aver mai considerato tali accordi prima che il COVID-19 forzasse loro la mano. Mentre prima il lavoro a distanza era un'opzione trattabile che il datore di lavoro e il dipendente avrebbero discusso e negoziato e che il dipendente poteva rifiutare, a causa della "nuova normalità'' portata dal COVID-19 il datore di lavoro è stato incoraggiato, su consiglio delle Autorità Sanitarie nazionali, a prendere accordi sul telelavoro per i dipendenti, nell'interesse della loro salute e di quella della nazione in generale.


Il lavoro a distanza ha dimostrato i suoi numerosi vantaggi sia per il datore di lavoro che per il dipendente. Tuttavia, nonostante i dipendenti lavorino al di fuori degli uffici, ci sono alcuni doveri del datore di lavoro che dovrebbero comunque essere rispettati in ogni momento.

La salute e la sicurezza dei dipendenti è una delle tante responsabilità di un datore di lavoro. Sul posto di lavoro, i datori di lavoro sono tenuti per legge a proteggere il benessere dei propri dipendenti. Questo principio è sancito dalla legge sull'Autorità per la salute e la sicurezza sul lavoro (Cap 424 delle leggi di Malta), dove il termine "posto di lavoro'' è definito come qualsiasi locale, luogo, struttura, nave o altra cosa o luogo, sia pubblico che privato, dove viene svolta un'attività, da cui il lavoratore ha accesso nel corso della sua attività lavorativa...». Pertanto, il dovere di diligenza deve essere sempre esercitato indipendentemente dal fatto che il dipendente lavori a distanza o meno.

Di conseguenza, le Disposizioni generali per la salute e la sicurezza sui luoghi di lavoro (SL 424.18) impongono a ogni datore di lavoro il dovere di effettuare una valutazione adeguata, sufficiente e sistematica di tutti i rischi per la salute e la sicurezza sul lavoro che possono essere presenti sul luogo di lavoro e i rischi che ne derivano connessi a tutti gli aspetti dell'attività occupazionale. Nell'effettuare tali valutazioni, il datore di lavoro è tenuto a prendere in considerazione le modifiche alle attività lavorative svolte e al luogo di lavoro e deve intraprendere le azioni appropriate.

Anche se può essere difficile per i datori di lavoro svolgere le tradizionali valutazioni dei rischi per la salute e la sicurezza a casa di un lavoratore nel contesto attuale, la 'Guida del datore di lavoro sul lavoro da casa in risposta all'epidemia di

Sospensione-dei-versamentiESTENSIONE DELLA SOSPENSIONE AL MESE DI GIUGNO PER GLI ENTI SPORTIVI (art. 127) 
Le federazioni sportive nazionali, gli enti di promozione sportiva, le associazioni e le società sportive, sia professionistiche che dilettantistiche, possono beneficiare della sospensione dei versamenti relativi a IVA, ritenute sui redditi di lavoro dipendente e assimilati, contributi previdenziali e premi INAIL fino al 30.6.2020, invece che fino al 31.5.2020. 


DIFFERIMENTO AL 16.9.2020 DEL TERMINE DI EFFETTUAZIONE DEI VERSAMENTI SOSPESI (art. 126 – 127) 
Viene unificato e differito al 16.9.2020 il termine per effettuare, in un’unica soluzione, i versamenti fiscali e contributivi che sono stati sospesi in relazione ai mesi di marzo, aprile e maggio 2020. In alternativa, il versamento può avvenire in un massimo di 4 rate mensili di pari importo a partire dal 16.9.2020. In ogni caso non si applicano sanzioni e interessi. Nella seguente tabella si riepilogano i versamenti che sono stati sospesi e i relativi termini di effettuazione.

Versamenti sospesi Vecchio termine di effettuazione Nuovo termine di effettuazione
Versamenti scadenti nei mesi di marzo e aprile 2020 relativi alle ritenute sui redditi di lavoro dipendente e assimilati, ai contributi previdenziali e assistenziali e ai premi INAIL, nonché versamenti IVA scadenti nel mese di marzo 2020, da parte dei soggetti operanti nei settori maggiormente colpiti dall’emergenza (es. soggetti che svolgono attività di ristorazione, gestiscono stazioni marittime, ecc.) 31.5.2020 in unica soluzione o massimo 5 rate mensili di pari importo a partire da maggio 2020 16.9.2020 in unica soluzione o massimo 4 rate mensili di pari importo a partire dal 16.9.2020
Versamenti scadenti nel mese di marzo 2020 relativi all’IVA, alle ritenute sui redditi di lavoro dipendente e assimilati, ai contributi previdenziali e assistenziali e ai premi INAIL, da parte dei soggetti esercenti attività d’impresa, arte o professione con ricavi o compensi non superiori a 2 milioni di euro nel periodo d’imposta precedente a quello in corso al 17.3.2020 (2019, per i soggetti “solari”). 31.5.2020 in unica soluzione o massimo 5 rate mensili di pari importo a partire da maggio 2020 16.9.2020 in unica soluzione o massimo 4 rate mensili di pari importo a partire dal 16.9.2020
Versamenti scadenti nei mesi di aprile e maggio 2020 relativi all’IVA, alle ritenute sui redditi di lavoro dipendente e assimilati, ai contributi previdenziali e

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