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Malta: transazioni immobiliari residenziali (Agosto 2023)

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NSO COPERTINA SITO MICC ITANell'agosto 2023, il numero di atti definitivi di vendita e di contratti di promessa di vendita relativi a proprietà residenziali ammontava rispettivamente a 949 e 970. Rispetto agli importi registrati nel 2022, gli atti definitivi di vendita sono diminuiti del 24,6%, mentre i contratti di promessa di vendita sono aumentati del 5,5%.

Questo comunicato stampa presenta dati provvisori sulle transazioni di vendita di immobili residenziali basati sulla data di registrazione presso l'autorità fiscale.

Atti definitivi di vendita
Nell'agosto 2023, il numero di atti definitivi di vendita relativi a immobili residenziali è stato pari a 949, con una diminuzione del 24,6% rispetto a quelli registrati un anno prima. Il valore di questi atti ammonta a 263,4 milioni di euro, con una diminuzione del 9,4% rispetto al valore corrispondente registrato nell'agosto 2022.
Nel mese in esame, 869 (ovvero il 91,6%) di questi atti di vendita definitivi hanno riguardato acquirenti individuali (famiglie), mentre le aziende hanno rappresentato la quasi totalità del resto. Il valore degli atti che hanno coinvolto singoli acquirenti (famiglie) è stato di 210,9 milioni di euro, pari all'80,1% del valore totale.
Nell'agosto 2023, il numero più alto di atti di vendita definitivi è stato registrato nel Distretto Portuale Nord e nel Distretto Nord, con un totale di 259 e 178 atti, rispettivamente. Con 96 e 132 atti, i numeri più bassi sono stati registrati rispettivamente nel Distretto Occidentale e nel Distretto di Gozo e Comino.
Il numero più alto di atti di vendita finali è stato registrato nelle seguenti località: San Pawl Il-Baħar (79), Il-Mosta (46) e Birkirkara (41). La somma degli accordi registrati in queste località corrispondeva al 17,5% del totale degli atti definitivi di vendita registrati nell'agosto 2023.

Contratti di promessa di vendita
Nell'agosto 2023 sono stati registrati 970 contratti di promessa di vendita di immobili residenziali, pari a un aumento del 5,5% rispetto all'anno precedente. I singoli potenziali acquirenti (famiglie) hanno rappresentato 893 (o il 92,1%) di questi contratti, mentre il resto ha riguardato principalmente aziende.
Il maggior numero di contratti di promessa di vendita relativi a proprietà residenziali è stato registrato nel Distretto Portuale Nord con 285 contratti, seguito dal Distretto Nord con 210 contratti. D'altro canto, le cifre più basse di contratti di promessa di vendita sono state registrate nel Distretto Occidentale e nel Distretto di Gozo e Comino, rispettivamente con 101 e 108 contratti.
Il numero più alto di contratti di promessa di vendita è stato registrato nelle seguenti località: San Pawl Il-Baħar (99), L-Imsida (53) e Marsaskala (42). La somma dei contratti registrati in queste località corrispondeva al 20,0% del totale dei contratti di promessa di vendita registrati nell'agosto 2023.

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